2023 作者: Roger Fisher | [email protected]. 上一次更改: 2023-09-25 22:41
几年前，我和妻子一起踏上了建造第一个家的旅程。这将成为我们的梦想家园。
说这个过程有点压力是一个 轻微 轻描淡写。
我们都知道我们想要什么样的房子，但是我们地段的位置和布局使它更具挑战性。
我们搜索了数十本家庭书籍和在线指南，试图找到完美的房屋计划。
我们很幸运，我们认识了D.A.R.T Design的当地建筑师Steve May，所以决策过程非常简单。如果我们不认识他，我只能想象为我们寻找完美的匹配是多么困难。
为了更好地帮助您为您的住宅建筑体验选择合适的建筑师，我决定采访他，以便在聘请建筑师之前了解您需要了解的事项。首先，他的背景（和一个无耻的插头）一点点：
Steve May在建筑领域拥有超过20年的经验，并且已经拥有超过11年的执照建筑师。史蒂夫开始D.A.R.T. Design，Inc。于2004年。在担任DART Design的所有者兼总裁之前，Steve是Huff-May Architectural Group的合伙人。史蒂夫拥有广泛的建筑规范知识，是国际规范委员会的成员。
1.你做了什么建筑师？
一旦我获得了建筑学学位，我就开始在一家建筑公司实习。凭我的学士学位，我需要在参加建筑注册考试（ARE）之前实习5年。像硕士学位这样的学位只需要3年的实习，但需要2年才能获得学位。
因此，实质上需要大约9年的学校教育和实习才能申请ARE。在我参加考试的时候（已经有变化），ARE是4天，有9个部分，每年在芝加哥进行一次。
2.在聘用建筑师时，是否应该寻找特殊凭证？
一些建筑师专注于某些设计领域。如果您正在寻找建筑师来设计您的医院，您不会想聘请专门从事机场设计的医院。虽然这并不总是规则，但有一些例外情况，某个公司可能在从学校到体育场馆的许多领域工作。
在为您的特定项目寻找建筑师时，您希望寻找具有相同范围项目经验的人员，并且可能寻找具有您想要的相同愿景或建筑风格的建筑师。
大多数架构师可以为任何规模的简单项目提供服务。
当项目开始变得更加复杂时，业主应该开始寻找具有相同范围或类似复杂项目经验的架构师。
3.聘请建筑师时，人们期望支付什么？
有许多变量影响项目费用。一些因素包括但不限于位置，规模，复杂性，服务范围和投标过程。
一般来说，费用是根据建筑成本的百分比计算的，可以从3％到15％不等。一个简单复杂的大型项目将处于低端，而一个小型，复杂的项目将处于较高端。一旦您有工作范围，您可以与您的建筑师协商费用，也可以是建筑成本百分比或固定费用的形式。
根据位置，住宅建筑费可以完全不同。在某些地区，法律并不要求建筑师为住宅建筑提供图纸。市政当局要求所有建筑物（包括住宅）都需要由持牌建筑师设计。当需要由持牌建筑师盖章的住宅图纸时，费用可能会增加。
4.有什么迹象表明何时避免雇用错误的建筑师？
当建筑师不愿意倾听客户并利用他们的想法时，这将是支持和重新评估您的架构师的好时机。
您的架构师应该知道哪些问题要求客户收集他们为设施组装原理图设计所需的信息。
我们的客户是我们公司最重要的部分。我们努力为客户提供满足其当前和未来需求的设施。无论是家庭还是制造工厂，客户和他们的想法都是第一位的。我们为保留客户而感到自豪，唯一的方法就是为他们提供模范服务。
有这么多的书籍和网站提供住房计划，何时聘请建筑师是明智的？
对于住宅你的权利，有很多选择，这可能会让很多人感到困惑。我的大多数客户都带着几个不同的平面图想法和一些他们喜欢的房子的照片来找我，并让我一起塑造它们。他们只是在一本他们真正想要的书中找不到一个计划。采取这些想法并创造一个满足他们的想法和个人品味的家庭通常是这个过程中最难的部分。一个为我们提供最满意的过程。
当你聘请建筑师时，真的取决于个人和项目的类型，尽管我会说越快越好。 建筑师从一开始就可以提供帮助，即使在为您的家中挑选最佳网站时也是如此。
你越早选择一位建筑师，我认为项目就越好。建筑师不仅可以帮助您设施的设计和图纸，还可以参与招标过程和承包商的选择。建筑师也可以在施工过程中参与进来，以确保根据所提供的计划和规格制作物品。
6.在聘请建筑师之前，有没有对建筑师进行任何背景调查？
我不知道你可以为建筑师做的任何“背景”检查。有许多协会，例如ALA和AIA，持牌建筑师可以成为其成员。这当然不能使他们成为一名优秀的建筑师，因为你所要做的就是成为一名有执照的建筑师，信誉良好，并支付你的会费。
个人可以前往他们所在州的许可局，检查他们希望雇用的建筑师的执照，并确保与国家有良好的信誉。
选择建筑师的最佳方法是确保他们完成了类似的项目，并检查他们以前的工作。
7.当你意识到自己聘请了一位糟糕的建筑师时，你应该怎么做？
我希望这不会发生，但是有些建筑师可能不想真正倾听并向客户提供他们想要的东西，而是将他们推向建筑师想要的东西。关注是什么让客户满意，如果他们已经了解他们的需求，那么建筑师应该围绕这些需求进行倾听和设计。
如果你发现自己正在与一个没有“得到”你正在寻找的建筑师打交道，那就是切断绳索的时候了。支付他们投资的时间并继续前进。
不要犹豫，希望事情好转，他们很可能不会。您希望有人能够与您合作并指导您完成设计过程并提出好的建议，而不是让您朝着不舒服的方向前进。这对你来说是一笔巨大的开支，你想要的东西会让你满意。
8.在与建筑师合作以确保他们得到他们真正想要的房子之前，某人应该拥有哪些信息？
我看到各种各样的东西都来自我的门，有些比其他东西更好，但大多数人都知道他们想要什么。我想说与建筑师讨论的一些主要内容是：预算，网站计划，需求/需求列表。
如果你有这些物品，那么你就有一个良好的开端。大多数人都提出了几乎满足他们需求的平面图，但需要进行一些修改。这在某些情况下是有帮助的，在其他情况下是一个障碍。我喜欢有一个干净的石板，并将客户的想法塑造成他们真正想要的房子。
在与建筑师交谈之前，先做一些研究，以了解建筑师可以为您做些什么。有许多博客，包括我的博客，可以为您提供许多可以预期的想法。从仅仅做一些平面图和立面，到帮助选择场地，寻找承包商，建筑观察以及介于两者之间的一切，我们作为建筑师可以提供许多服务。
9.你做房子计划的费用是多少？
这是人们问我的最大问题。所有这些都取决于客户选择的服务级别。架构师提供的服务越多，客户端就越不会头疼。
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谢谢史蒂夫的深刻访谈！我希望能帮助某人建立他们的第一个家，并为这份工作寻找合适的建筑师。
