2023 作者: Roger Fisher | [email protected]. 上一次更改: 2023-07-30 19:59
如果您是执法人员，从幼儿园到12年级的老师，消防员或紧急医疗技术人员，您可能有资格获得购买新房的50％折扣。
通过美国住房和城市发展部的隔壁邻居计划，只要买方同意在那里居住36个月，合格的候选人可以以低于标价的一半购买房屋。
该计划对于想要住在他们工作但却买不起房屋的社区的老师和急救人员来说是一个很好的机会。
符合条件的买家仅限于购买HUD称之为“指定的复兴社区”的房屋。这些国会批准的地理区域将以各种方式进行复兴，包括扩大房屋所有权机会。
让我们来看看2017年有资格参加隔壁好邻居计划的工人平均年薪：
- 执法人员：62,960美元
- 幼儿园和小学教师：56,900美元
- 高中教师：59,170美元
- 消防员：49,080美元
- EMT和医护人员：33,380美元
然而，2018年3月现房的中位数销售价格为250,400美元。
在这个价格点的房子上，首付50％的50％是50％，30％固定抵押贷款的每月5％利息时间为1,469美元。
通过隔壁邻居计划以半价购买房屋可能会对每月抵押贷款支付产生重大影响，并为全国各地的教师和急救人员提供新家。
以下是您需要了解的HUD邻居好邻居计划。
合格的申请人必须：
- 成为执法人员，幼儿园至12年级的教师，消防员或紧急医疗技术人员。
- 住在酒店36个月作为您的唯一住所。
- 签署第二抵押贷款并记下折扣金额。
- 使用房地产经纪人或代理商购买房屋。
- 购买位于HUD指定的复活区域的房屋。
如果您有兴趣通过此计划购买新房，您需要在开始购物之前将所有资格预审文件放在一起。房屋只有七天。
要在房屋上出价，买家必须支付相当于定价的百分之一的保证金。如果不止一个符合条件的人对房子感兴趣，将通过随机抽签进行选择。所选买方的保证金将在收盘时记入买方，如果要约被拒绝，则退回。
您可以在此处阅读其余的官方规则和指南。
Lisa McGreevy是The Penny Hoarder的一名编剧。
