这是开始兼顾房地产的好时机吗?

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视频: 这是开始兼顾房地产的好时机吗?

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视频: 2023買房的人會有什麼下場?千萬別後悔!一輩子才遇到一次經濟大蕭條!賠錢還是暴富機會?就在你一念之間!(附中文字幕)|90後創業家掃地僧 2023, 九月
这是开始兼顾房地产的好时机吗?
这是开始兼顾房地产的好时机吗?
Anonim

我的一位朋友最近告诉我,他正在考虑成为一名房地产经纪人,以帮助创造额外的收入。我来自一个失业的抵押贷款经纪人家庭,所以我忍不住脱口而出一个不合适的,“你疯了吗?!”

自2006年房地产泡沫破灭以来,我们地区的房价下跌了近30%,我们街区的许多房屋已经近一年未售出,所以你可以看出为什么我认为他可能有点疯狂。

我的朋友,从来没有让我有机会证明我错了,他说出了他的理由……

1.减少竞争

就业市场中受打击最严重的部门之一是与房地产市场相关的部门,房地产经纪人也不例外。在加利福尼亚州,自2007年以来,注册代理商的数量仅下降了18%。我的朋友认为游戏中的房地产经纪人将减少,对于上市和买家代表的竞争将会减少。

当然,我认为上市和买家较少,所以重点是静音,但后来更多……

2.能够设定自己的时间

毫无疑问,能够设定自己的工作时间是一个巨大的优势,但出售房地产也需要时间。我认为你需要一份时间相当灵活的第一份工作,因为买家/卖家通常希望他们的代理人按照他们的日程安排工作,而不是相反。

随着市场的发展方式,你也可能不得不向更多的家庭展示挑剔的买家,并花更多的时间来营销卖家的家。

3.记录低利率

如果你看一下住房贷款对比图表,很明显从来没有更好的时间来签订长期贷款。 30年期抵押贷款可以锁定4.5%左右,因此新买家肯定有可能进入市场。

即使你接受了所有这些,我仍然想知道……

“所有这些幻影客户都来自哪里?”

我的朋友回答说,他知道找客户是最艰难的部分,但那是因为这是第二次演出,他只是通过口口相传向客户推销。他不会在那些花哨的磁铁或荒谬的公园长椅上花钱。他只是想把自己推销给朋友,家人和他们的熟人。

他的目标是不赚钱出售房地产,但每年只卖几套房子,并在每个房子上存入佣金。