2023 作者: Roger Fisher | [email protected]. 上一次更改: 2023-08-25 04:35
几个星期前，我们与您分享了为什么这可能是投资房地产的好时机的一些原因，本周我们想提出论点的另一面。
以下是不立即购买房地产的四个理由……
严格的贷款要求
现在很多银行都在推迟制作新的房地产贷款。银行陷入了数以百万计的止赎房产以及数百万不履行的贷款，这可能使他们不太愿意贷款给你。
此外，所谓的“买入让我们”抵押贷款，允许用户将未来的租金收入作为抵押品，现在更加昂贵。只需查看买入以计算抵押贷款计算器，您就会看到这些类型的贷款利率上升。
房价没有触底
在过去的四年里，房价大幅下跌，但一些专家认为我们可能还有很长的路要走。房地产买家可能会因为现在进入房地产市场而陷入困境。
无法保证价格在未来几年内不会再下跌10％至20％，即使价格开始上涨，也可能需要十年或更长时间才能让投资者看到有利的回报。
租客的市场
在该国的许多地区租赁比购买房屋还要便宜，对于许多市场而言，这意味着租房者处于控制之中。当你想租房子/公寓时，你可能很难找到某人支付你的要价。
更好的投资选择
目前，有许多资产类别表现优于房地产。投资者有很多选择，包括股票，债券和金属;近年来他们的表现都比房地产市场好。它们的液体更多，成本更低。
快速浏览抵押贷款支付计算器可以发现，30年期抵押贷款每年将花费您约4％的利息。这意味着您的投资每年必须获得超过4％才能实现盈利。更不用说投资房产带来的保养，广告和会计成本。许多投资银行会建议您通过寻找其他地方来获得更高的回报和更低的资本要求。
让我们知道您的想法…
