2023 作者: Roger Fisher | [email protected]. 上一次更改: 2023-09-25 22:41
你可能已经看过这样的几十个列表了，但让我们承认 - 大部分列表都集中在已经充斥着退休人员的地方，原因很多。
在这个名单上，我正在关注提供的城市 给退休人员带来切实的经济利益。 当然，他们是退休的好地方。但除了生活便宜之外，每个人还提供经济或经济利益。
它应该是这样的 - 如果你要搬到另一个城市，你就会搬到那里退休并创造新的生活，而不是折叠你的生活帐篷。
评估城市的标准
推荐的城市很大程度上是从至少六个其他“最佳退休地点”清单中挑选出来的，而且我将其归入几个列表中的那些 - 加上一些通常不会制作电路的惊喜。
但请记住，此列表是关于为退休人员提供特定经济利益的城市。
由于天气温暖，海滩和没有州所得税，佛罗里达州的大多数此类名单上的位置都严重过多 - 我甚至在这里列出了一个。但是，我冒昧地假设不是每个人都想在阳光之州度过他们的黄金岁月，并扩大名单以覆盖该国。
为了经济和财政优势，进一步提炼了这些建议，包括：
- 城市生活成本（美国= 100）
- 各州的总体税负，收入，销售，房地产和其他税收（美国平均收入的9.9％）
- 中位数房价 - 相比之下，截至2014年3月，美国房价中位数= 198,500美元
- 天气，自然设施和文化环境
- 由地区失业率决定的当地就业市场的强度（截至2014年3月;美国国家税率= 6.7％）
最后两点值得一些解释。
虽然天气和设施主要是关于个人喜好，但它们也可以转化为较低的生活费用。
例如，温和的气候可以降低水电费。而且，丰富的当地景点可以降低娱乐和旅行的成本。对于海滩和湖泊等自然设施尤其如此。
在工作方面，我认为退休人员经常回到就业市场 - 由于财务需要或无聊。就业能力强的地区将提供这些工作。
这是一个很好的选择，即使你永远不需要使用它。
此外，强大的本地就业也创造了靠近家庭的投资机会，特别是在租赁房地产方面。强劲的就业市场通常意味着可以在就业机会很少的地区获得更大的潜在租金收入。
保持“不同人的不同笔划”的想法，我已将此列表列为您的财务顾问批准您退休的十大城市，而非特定排名。根据个人喜好，这些城市中的任何一个都可能是您自己的首选。
考虑到这一点，列表……
1.内布拉斯加州的奥马哈
这是一个正在崛起的城市，这反映在其不断增长的人口中，目前已超过40万。但是，当你将城市的低生活成本增加到许多经济机会时，它也是一个退休的好地方。
当然，中西部上游的这一部分冬季严重 - 平均高度为33，1月份低至13 - 但如果你已经住在中西部，这应该不是问题。事实上，寒冷的天气可以被奥马哈的生活成本远低于全国平均水平所抵消，房价中位数仅略高于美国平均水平的75％。这个城市提供低成本的生活，结合不断增长的经济机会和越来越多的文化设施。
随着城市财富的增加，这些设施也在增加。奥马哈是一个令人惊讶的民族城市，反映在其各个社区，包括小意大利，小波西米亚，小墨西哥和希腊城。
位于奥马哈市中心附近的是旧市场，这是该市的主要历史街区。较旧的建筑物，如仓库，已被改建为商店，餐馆，酒吧和艺术画廊。
奥马哈的数字：
- 生活费用 - 88.3
- 国家税负 - 9.7％
- 中位数房价 - $ 150,000
- 失业率 - 4.5％
2.佛罗里达州萨拉索塔
国家为退休人员提供过多的经济福利和便利设施。对于初学者来说，没有州所得税，这对于希望进一步延长退休金的退休人员来说是一个好处。全年温暖的天气使加热费用保持在低水平，州内被热带海滩所环绕，使其难以成为退休目的地。
虽然萨拉索塔地区的房价略高于全国平均水平，但仍低于佛罗里达州沿海许多其他流行的退休避风港。而对于那些从加利福尼亚州和东北地区搬迁的人来说，萨拉索塔的房价仍然可以得到幸福，因为这些地区的价格从根本上提高了。
这座城市位于墨西哥湾温和的海岸，距坦帕约一小时车程，距奥兰多约两小时车程，距迈阿密不到四小时车程。
萨拉索塔的数字：
- 生活费101.5
- 国家税负9.3％
- 中位数房价210,000美元
- 失业率6.0％
3.得克萨斯州奥斯汀市
就像奥马哈一样，奥斯汀是另一个经常出现在所有最佳城市的好消息列表中的城市之一。该市的就业增长迅速，特别是在科技部门。它也是德克萨斯大学的所在地，拥有超过50,000名学生。
尽管奥斯汀具有经济优势，但该地区的整体生活成本实际上低于全国平均水平。德克萨斯州的州税负总额为7.9％，是该名单上任何一个城市的第二低税率。对于退休人员来说，最好的消息是德克萨斯州是另一个没有州所得税的州。
房价高于全国平均水平，为225,000美元，但仍远低于许多退休人员留下的高成本城市。部分原因是该地区人口迅速增长以及经济蓬勃发展。 4.4％的失业率几乎是全国平均水平的1/3，这提供了各种经济机会。如果您需要退休后的工作，教育和技术在这个领域是几乎所有其他领域的强大领域。
关于奥斯汀天气的消息喜忧参半。 1月份的平均高度为62°，这是一个非常宜人的冬季;但8月份的97°平均高点使其成为该国最热门的城市之一。
但尽管天气恶劣，奥斯汀还是提供了巨大的文化机会。它作为一个主要的大学城的地位融入了这种文化。例如，市中心附近的SoCo购物区以“保持奥斯汀古怪”而自豪，是古怪商店，咖啡馆，餐馆，食品卡车，拖车和众多节日的所在地。
如果你想要去一个生活在各处的地方，奥斯汀就是这个地方。
奥斯汀的数字：
- 生活费95.5
- 国家税负7.9％
- 中位数房价225,000美元
- 失业率4.4％
南卡罗来纳州查尔斯顿
查尔斯顿是美国最富有的文化中心之一，是一个历史悠久的海港和海滩社区。这座城市拥有美国最古老，保存最完好的建筑，融合了南部，英国，法国和西非的文化影响。这个城市提供温和（但不是热带）的天气，也是开往亚特兰大和佛罗里达州各个地方的合理车道。
与此列表中的大多数其他城市一样，查尔斯顿将低生活成本和相对较低的税收与强大的经济相结合。房价高于全国平均水平，中位数为225,000美元，但考虑到这座城市既历史又沿海，全年气候温和，这仍然是一个便宜货。
查尔斯顿的数字：
- 生活费用98.3
- 国家税负8.4％
- 中位数房价225,000美元
- 失业率4.6％
5.田纳西州纳什维尔
“音乐之城”有很多用途，这使它成为退休人员的主要目的地。纳什维尔是田纳西州首府和第二大城市，拥有强大的经济，低廉的生活成本，以及作为乡村音乐之都的文化优势。
你只需要爱那些没有所得税的州，田纳西州就是另一个。但即使在没有州所得税的情况下，纳什维尔在该名单上的任何城市的总税率都是最低的。除了低税率，该城市的总体生活成本远低于全国平均水平，该地区的房价中位数比美国中位数低近20％。
经济发展势头强劲，音乐产业，旅游业，州政府，医疗保健，教育以及田纳西州中部地区不断增长的汽车装配业。
纳什维尔的数字：
- 生活费用88.9
- 国家税负7.7％
- 中位数房价160,000美元
- 失业率5.4％
6.爱荷华州得梅因市
得梅因是另一个中西部城市，人口和经济都在稳步增长。尽管如此，该市的生活成本比全国平均水平低近10％，而房价比整个美国的中位数低约20％。
虽然它位于中西部大型农业区的中部，但该市经济的增长主要归功于非农业产业。该市被认为是世界第三大保险中心，也是爱荷华州的首府。它在金融和医疗保健领域拥有大量就业机会。
Prairie Meadows Racetrack and Casino赌场位于附近的Altoona，这是一个赌博和赛马的娱乐场所。该设施每天24小时，每年365天开放，拥有超过1,750台老虎机和桌面游戏。它还举办音乐会和表演。
得梅因的数字：
- 生活费用90.9
- 国家税负9.6％
- 房价中位数为178,000美元
- 失业率4.7％
7.佐治亚州亚特兰大
惊喜！亚特兰大是目前名单上最大的城市，虽然大城市通常不是退休的好地方，但这个城市是个例外。对于初学者来说，这个城市冬季温和 - 1月平均白天高度为52度 - 隔夜低点为34度。不是佛罗里达州，但非常令人愉快。
位置是另一个亚特兰大加。这座城市距离佛罗里达州，纳什维尔以及南卡罗来纳州查尔斯顿和佐治亚州萨凡纳等迷人的沿海城市都很方便。而对于更长的距离，亚特兰大是世界上最繁忙的机场哈兹菲尔德 - 杰克逊机场的所在地，为世界上几乎每个目的地提供直飞航班。
除了低于平均水平的州税负外，格鲁吉亚还为退休人员提供主要的税收优惠。国家允许每个纳税人支付35,000美元的“其他退休收入”。这包括应税投资收入，只要您年满62岁或以上。对于大多数退休人员来说，这将被证明相当于没有州的所得税。
生活费用和房价中位数均低于全国平均水平，虽然失业率略高于全国平均水平，但就业基础多种多样，几乎在每个领域都有机会。
亚特兰大的数据：
- 生活费95.6
- 国家税负9.0％
- 中位数房价190,000美元
- 失业率6.8％
8.新罕布什尔州曼彻斯特
在这个名单上，这个城市是所有城市中第三低的州税负，但在税收方面还有更多。虽然房地产税相当高，但州既没有所得税，也没有销售税。而这个城市的低失业率几乎可以确保，如果您决定需要退休以获得咒语，那么将有一份工作可用。
该地区的设施比比皆是。这个城市有一个迷人的市中心区域正在进行重建。附近的怀特山脉（White Mountains）有滑雪场，大西洋海滩距离酒店约有30分钟路程，温尼珀索基湖（Lake Winnipesaukee）和斯阔姆湖（Squam Lake）（电影所在地） 在金色的池塘 被拍成）是美国最美丽的湖泊之一。波士顿 - 拥有所有文化设施 - 距离酒店仅有一个小时的车程。
寒冷的天气肯定是消极的，但不是每个人都鄙视冷。虽然总体生活成本和房价中位数都高于全国平均水平，但它们通常是东北标准的讨价还价。
曼彻斯特的数字：
- 生活费116.8
- 国家税负8.1％
- 中位数房价240,000美元
- 失业率4.7％
9.犹他州盐湖城
另一个州首府盐湖城是另一个将低生活成本与强劲增长的经济相结合的地方。房价中位数远高于美国平均水平，接近25万美元。但它在西方，一般房价高于全国其他地区。如果你打算从像加利福尼亚这样的高成本州搬迁，盐湖城的房价看起来真的很划算。
该地区的失业率为4.3％，比全国平均水平低三分之一以上。此外，就业基础广泛，包括政府，教育，医疗保健，交通（该市的机场是全国最繁忙的机场之一），以及商业和专业服务。
在这个地区，天气可能是一个问题，因为该地区经历严重的冬季寒冷，以及灼热的夏季炎热。然而，这个城市靠近大盐湖，以及众多世界级的滑雪胜地（距离城市50英里范围内有8个滑雪胜地）。
盐湖城的数字：
- 生活费用100.6
- 国家税负9.3％
- 房价中位数$ 248,800（根据Zillow.com）
- 失业率4.3％
10.北卡罗来纳州阿什维尔
如果您想要在山上退休，阿什维尔可能是您的理想选择。阿什维尔位于北卡罗来纳州的蓝岭山脉，是美国最美丽的地方之一。这个城市的气候冬季温暖，夏季炎热/炎热，与亚特兰大的气候相当。事实上，阿什维尔位于亚特兰大以及其他东南部城市（包括纳什维尔，夏洛特和查尔斯顿）的合理车程范围内。
在生活成本，州的总体税负和房价中位数方面，阿什维尔的每个类别的美国平均水平是正确的。但这是一个失业率远低于美国全国平均水平的地区。该地区的就业基础广泛，包括教育，医疗保健，零售和旅游业。
如果你想退休到一个山区 - 一个生活费用低，气候温和，当地经济稳固的地区 - 阿什维尔值得一试。
阿什维尔的数字：
- 生活费用101.1
- 国家税负9.9％
- 中位数房价196,825美元（根据Zillow.com）
- 失业率5.2％
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我想念哪些城市？你退休了，认为你的城市值得一提吗？在下面的评论中分享。
照片提供：奥马哈 - TripAdvisor;萨拉索塔 - 格伦劳舍;奥斯汀 - TripAdvisor查尔斯顿地区会议及旅游局;纳什维尔 - 访问音乐城;得梅因 - Go-Iowa;亚特兰大 - TripAdvisor曼彻斯特 - TripAdvisor犹他州盐湖城;阿什维尔 - 安妮菲滕格伦
